誰もが気軽に参加できる管理組合の実現により、マンション資産価値の維持・向上を目指します。

報酬表・料金一覧

下記の料金は、一般的な事例における価格を目安として例示しました。

実際の料金は、マンションの規模や実際の業務態様、お客様のご要望などにより変動しますので、原則としてお客様と打ち合わせの上で見積書を提出いたします。

なお、消費税や交通費などの諸実費は、別途申し受けます。
また、業務に緊急性のある場合には、別途割り増し料金を頂戴いたします。

※当事務所では「成功報酬」はいただきません!

報酬の多少が業務品質に影響するようでは、専門家として失格だと考えているからです。
また、たとえば修繕事業者を選定する場合に、成功報酬制では最安値の事業者を選定すれば報酬が最大になりますが、最安値の事業者が常に最善とは限らないからです。

※キックバック、バックマージン、紹介料はいっさいお断りしています!

各種事業者との間に金銭的な癒着関係があると、公正な業務を行うことは不可能です。

1.マンション管理個別相談サービス(一般相談)

・ご利用いただけるのは次の方に限ります。
① マンション管理組合役員の方
② 次期役員に就任することが確定している方

メールによる相談 無料
・電話による回答によって代替することがあります。
・お名前、ご住所、マンション名、電話番号など、最低限の情報をご提供いただかない場合には回答いたしかねます。
訪問による相談 初回   無料
2回目~ 10,000円~/回
・初回の相談で回答を留保した場合、その回答のために行う2回目以降の訪問相談も無料です。

・当ホームページのメールフォームをご利用ください。

2.マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)

・通常顧問契約(理事会・総会に毎回出席、委託管理マンションの場合)

単棟型50戸以下 30,000円~/月・・・①
50戸超100戸以下 ①に加え、
50戸超100戸未満の部分は1戸あたり400円/月を加算
(加算上限額20,000円・・・②)
100戸超200戸以下 ①と②に加え、
100戸超200戸未満の部分は1戸あたり200円/月を加算
(加算上限額20,000円・・・③)
300戸超 ①と②と③に加え、
300戸超の部分は1戸あたり100円/月を加算
(加算上限額30,000円)
団地型
複合用途型
上記単棟型の報酬×1.5または2.0
自主管理マンション ご相談ください

計算例:単棟型160戸の場合
30,000円(①)+20,000円(②)+60戸×200円=62,000円/月(消費税,交通費別)
※業務内容により変動します。

・簡易顧問契約

必要に応じ、
電話・メールのアドバイス
15,000円~/月
理事会等への出席など、訪問対応は別料金

3.大規模修繕サポートサービス

基本 上記2.「マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)」の料金に20,000~50,000円/月を加算した額
(総会・理事会・委員会に毎回出席する場合)

・業務期間に応じた積算型の料金です。加算額は業務量によります。
・マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)ご利用中の場合は、加算額だけが上乗せされます。重複はありません。

4.長期修繕計画&修繕積立金コンサルサービス

基本 上記2.「マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)」の料金に20,000~50,000円/月を加算した額
(総会・理事会・委員会に毎回出席する場合)

・業務期間に応じた積算型の料金です。加算額は業務量によります。
たとえば現状の長期修繕計画について妥当性を診断するだけであれば、短期で完了するので料金は安くなります。
・マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)ご利用中の場合は、加算額だけが上乗せされます。重複はありません。

5.管理委託契約&管理会社見直しサポートサービス

基本 上記2.「マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)」の料金に20,000~50,000円/月を加算した額
(総会・理事会・委員会に毎回出席する場合)

・業務期間に応じた積算型の料金です。加算額は業務量によります。
従いまして、たとえば現行の管理委託契約の妥当性を診断するのみで業務が完了する場合には、短期で完了するので料金は安くなります。
・マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)ご利用中の場合は、加算額だけが上乗せされます。重複はありません。

6.管理規約改正サポートサービス

基本 上記2.「マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)」の料金に20,000~50,000円/月を加算した額
(総会・理事会・委員会に毎回出席する場合)

・業務期間に応じた積算型の料金です。加算額は業務量によります。
従いまして、たとえば現行規約が適正かどうかを診断するだけであれば短期・低料金で終わりますが、新旧対照表作成や理事会・総会のサポートなど、長期になればそれだけ料金がかかります。
・マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)ご利用中の場合は、加算額だけが上乗せされます。重複はありません。

7.滞納管理費等回収サポートサービス


マンション管理総合
サポートサービス
(通常顧問契約)を
ご利用中の管理組合様
【マンション管理士への料金】無料
(アドバイスや事前調査は顧問料に含まれます)

【司法書士への料金】
(裁判関係業務を司法書士に委任する場合)
①簡裁訴訟代理関係業務
(簡裁通常訴訟、少額訴訟、訴外交渉等) 50,000円/1件
②強制競売、先取特権実行、59条競売等の裁判書類作成業務
50,000円/1件
・定額制、かつ、回収時後払いです。
滞納者から回収できない場合、売却代金から滞納金を回収した際のお支払いで結構です。
・消費税、交通費や印紙・予納金などの実費が別途必要です。
・司法書士の権限を越える業務は、原則、弁護士を紹介します。


単発で業務をご依頼
いただく管理組合様
【マンション管理士への料金】50,000円/1件
滞納状況の把握、資料や記録の確認、方針に関する理事会での説明などを含みます。
税・交通費・諸実費は別途申し受けます。

【司法書士への料金】
上記Aと同じです。


プロナーズ認定
マンション管理士を
顧問にされている
管理組合様
2018年6月末まで。
以降はご要望次第
【たかはしマンション管理士事務所への料金】無料
※条件
1)顧問マンション管理士がプロナーズの認定会員であること
2)滞納状況を証する書面や規約・議事録など必要資料を、認定マンション管理士が収集・整理のうえ提供し、司法書士による裁判業務に協力すること
3)理事会説明時などの交通費は別途
4)当事務所にお越しいただく必要はありません

【司法書士への料金】
上記Aと同じです。

8.理事長代行サービス(第三者管理の導入)

基本 【パターンA】【パターンC】
上記2.「マンション管理総合サポートサービス(顧問契約)」の料金の2倍の額を基準とし、別途相談。

【パターンB】特命事項の内容により、相談により決定

お気軽にお問い合わせください TEL 04-7186-6007 受付時間 8:30 - 17:30 [ 土・日・祝日除く ]

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